Недвижимость на продажу в Омане

Оман – морское государство. Султанат с трех сторон окружают Оманский залив, Аравийское море и Арабский залив. Северная и восточная границы водные – все крупные города, включая столицу и туристические центры, расположены на побережье. Но за прибрежной равниной открывается совершенно другой мир – 82 % территории страны занимают пустыни, горные хребты и речные долины.

$650 000

Cумма инвестиций в недвижимость, чтобы получитьВНЖ в Омане на 5 лет

$1,3 млн

Cумма инвестиций в недвижимость, чтобы получитьВНЖ в Омане на 10 лет

Описание региона

Султанат Оман

Султанат Оман — государство, расположенное на юго-востоке Аравийского полуострова. Страна граничит с Йеменом на юге, Саудовской Аравией на западе и Объединенными Арабскими Эмиратами на северо-западе. Столицей Омана является город Маскат. Государство имеет хорошее расположение и приятный климат. Отличается богатой культурой и историей, среди которых вклад в мировую торговлю и судостроение.

Правительство принимает меры по модернизации и глобализации экономики и туристического сектора. На территории страны есть исторические памятники, занесенные в ЮНЕСКО, природные достопримечательности, вади и роскошные курорты на побережье, что ежегодно привлекает туристов. А развитая инфраструктура, стабильная экономика и государственные программы, нацеленные напривлечение инвестиций, интересны для экспатов и сотрудников компаний. Средний уровень заработной платы и развития инфраструктуры тут значительно выше, чем в странах СНГ и некоторых государствах Европы.

eclipse
хорошее расположение

Инфраструктура Омана

Получить консультацию

Было принято решение о привлечении резидентов. С 2021 года разрешено покупать недвижимость в полное владение на территории султаната иностранцам. В настоящее время к покупке доступны проекты на территории ITC — Integrated Tourism Complexes. ITC — это зонированные территории, которые позволяют иностранным гражданам купить недвижимость на правах свободного владения. В султанате Оман четыре таких комплекса. В числе самых интересных Yiti рядом с Маскатом и курортные проекты вокруг города Салала. Каждый из ITC — огромный район, площадью миллионы квадратных метров. На территории есть всё необходимое: общая инфраструктура в виде отелей, магазинов, баров, ресторанов, причалов для яхт, гольф-клубов и даже аквапарки.

По Программе по привлечению резидентов, можно переехать в Оман со своей семьей, работать, открыть банковский счет, оформить гостевые визы для родственников и пр. Можно приобрести недвижимость для дальнейшей сдачи в аренду, которая будет востребована среди туристов и специалистов, приезжающих по контрактам. Вы можете быть уверены, что в дальнейшем жилье не потеряет в стоимости. Нынешняя экономическая ситуация, стабильный курс местной валюты — Оманского риала — обеспечивает защиту вложений.

Получить консультацию

ВНЖ в Омане для себя и членов своей семьи

Чтобы получить ВНЖ в Омане для себя и членов своей семьи необходимо приобрести готовую недвижимость. В случае, если сумма инвестиций в недвижимость составляет от OMR 250 тыс. (AED 2,4 млн USD 650 тыс.), собственники получают разрешение на пять лет. Если стоимость резиденции превышает OMR 500 тыс. (AED 4,7 млн USD 1,3 млн), выдается ВНЖ на 10 лет.

Самый интересный с точки зрения инвестиций – второй по величине город страны Салала. Этот курорт пользуется спросом у туристов круглый год. Благодаря мягкому климату и комфортной температуре, регион привлекает гостей: отели и апартаменты с мая по сентябрь заполнены почти на 100 %. Европейские гости предпочитают отдыхать на курорте с октября по апрель. В этот период заполняемость гостиниц находится на уровне 70 %. Пользуются спросом и резиденции на территории курортного мегасообщества. Инвесторы могут выгодно сдавать свою недвижимость для краткосрочных арендаторов.

Недвижимость в регионе

В регионе множество интересных для инвестирования объектов недвижимости. В их числе курортные проекты от девелопера Muriya. В настоящее время недвижимость здесь востребована круглый год. Можно использовать резиденции как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду туристам. Благодаря программе развития Oman Vision 2040 поток гостей из всех стран растет с каждым годом, и жилье будет востребовано.

The Beachfront

Элитное комьюнити на территории Jebel Sifah, As Sifah. Всего в часе езды от комьюнити располагается Маскат — столица султаната. В сообществе представлено 118 жилых единиц: студии, апартаменты, таунхаусы, двойные и отдельно стоящие виллы. В комьюнити будущим жителям и гостям будут доступны первоклассные удобства: пляж с променадом, инфинити-бассейн, зона для занятий йогой, причал и др. Застройщик предлагает выгодные планы оплаты в рассрочку с первоначальным взносом 10 %.

Взнос 10%

Выгодные планы оплаты в рассрочку с взносом 10 %

$143 200

Стартовая цена недвижмости в комьюнити

eclipse
Jebel Sifah, As Sifah
Узнать подробнее

Amazi

Сообщество Amazi располагается в Hawana Salalah. Покупатели могут выбрать вариант из роскошных шале и вилл. Среди премиальных удобств, доступных для будущих жителей:  wellness-центр, лагуна с белоснежными пляжами и оборудованием для занятий водными видами спорта, клубный дом и  центр водных развлечений Amazi Bay с аквацентром и собственной игровой детской зоной.

В числе интересных проектов в столице Маскате и непосредственной близости от города: The Residences at Mandarin Oriental и AIDA.

eclipse
Hawana Salalah
Узнать подробнее

The Residences at Mandarin Oriental

The Residences at Mandarin Oriental, Muscat — первый подобный проект в столице Султаната Оман от девелопера Eagle Hills. Будущие покупатели могут выбрать из люксовых апартаментов с 1–3 спальнями и пентхаусов с 4 спальнями. В числе удобств премиум-класса: несколько бассейнов, игровая комната, детская площадка, зоны для прогулок, частное пространство и лаундж только для резидентов. Резиденты смогут воспользоваться сервисом и обслуживанием мирового уровня: круглосуточным консьерж-сервисом, техническим обслуживанием и охраной, услугами парковщика и приватными лифтами. К услугам жителей вся инфраструктура отеля Mandarin Oriental. Вам будут доступны: кафе, магазины и рестораны, фитнес-клуб, спа-центр с хаммамом, конференц-зал и многофункциональные помещения.

eclipse
от девелопера Eagle Hills
Узнать подробнее

AIDA

Свежий многофункциональный проект на побережье Оманского залива в непосредственной близости от столицы султаната. Разработкой сообщества занимается  международная компания DarGlobal. Вы можете выбрать недвижимость из люксовых вилл и особняков с 3–7 спальнями. Резиденции в AIDA — отличная возможность жить в окружении природных достопримечательностей с доступом к удобствам мирового уровня. Вокруг вилл и особняков будут парки, игровые площадки, спортивные объекты, велнес- и фитнес-центры, променад, смотровая площадка, прогулочные тропы. На территории комьюнити располагается международный гольф-клуб Trump International Club и прибрежный отель. Жители получат доступ к услугам отеля и смогут неограниченно посещать клубный дом и развлечения на территории гольф-клуба.

eclipse
от девелопера DarGlobal
Узнать подробнее

Ознакомьтесь с проектами

eclipse
от $ 454 000

The Residences at Mandarin Oriental, Muscat

share

The Residences at Mandarin Oriental, Muscat — первый подобный проект в самом сердце столицы Султаната Оман от девелопера Eagle Hills.

Узнать подробнее
eclipse
от $ 203 000

Amazi

share

Amazi — новый курортный проект на побережье в Hawana Salalah. Застройщиков выступает Muriya — дочернее предприятие компании Orascom Development Holding и Oman Tourism Development Company.

Узнать подробнее
eclipse
от $ 143 000

The Beachfront

share

The Beachfront — роскошный прибрежный проект на территории Jebel Sifah. Разработка станет частью портфолио известного девелопера Muriya.

Узнать подробнее
eclipse
от $ 2 700 за м²

AIDA от DarGlobal

share

AIDA — новый амбициозный многофункциональный проект на побережье Оманского залива в непосредственной близости от столицы султаната, разрабатываемый международной компанией DarGlobal.

Узнать подробнее

Главные достопримечательности

Оман – удивительная страна на Ближнем Востоке, известная своим богатым культурным наследием и потрясающими пейзажами. Основные достопримечательности султаната включают в себя:

Город Маскат

Столица Омана и самый большой населенный пункт государства. Здесь можно посетить Королевский дворец Ал-Алам, Гранд-мечеть Султана Кабуса и Аль-Джалали Форт, который был построен в 16 веке.

Гора Джебель-Ахдар

Горное плато высотой более 3,000 метров, расположенное на севере Омана. Здесь можно насладиться потрясающими видами на окружающие горы и долины.

Nakhal Fort

Крепость, которая была построена в 17 веке и расположена в  Оазисе Нахаль. Здесь вы можете полюбоваться прекрасными видами на окружающие горы и узнать о богатой истории Омана.

Остров Масира

Расположен в Индийском океане, в 15 км от берега Омана. Остров считается популярным местом для дайвинга и снорклинга благодаря своему богатому подводному миру.

Пещеры Аль-Хута

Система пещер, которые расположены в горной цепи Аль-Хаджар, на севере Омана. Здесь можно увидеть необычные сталактиты, сталагмиты, а также кристаллические образования.

Пустыня Рамлат-аль-Вахиба

Огромная пустыня, расположенная в центре Омана. Здесь можно покататься на верблюдах, поймать золотой закат, а также попробовать оманские блюда, приготовленные на костре.

Черепаший заповедник

Рас-Аль-Джинз — парк расположен в трех часах езды от Маската на побережье Аравийского моря. В этом месте можно наблюдать, как тысячи черепах откладывают яйца в песке на побережье.

Консультация с экспертом

Наши эксперты помогут выбрать Вам лучшее. Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок

Ваша заявка получена!
Ожидайте обращения менеджера!
Что-то пошло не так. Попробуйте еще раз.

Отправляя данную форму вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

Анатолий Василенко

Главный эксперт PALMA REAL ESTATE по инвестициям в недвижимость

location
Office 128, Boulevard Plaza Tower 1 , Downtown Dubai, Dubai, UAE
Metropolitan Expert
Консультация с экспертом

Наши эксперты помогут выбрать Вам лучшее. Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок

Ваша заявка получена!
Ожидайте обращения менеджера!
Что-то пошло не так. Попробуйте еще раз.

Отправляя данную форму вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

Анатолий Василенко

Главный эксперт PALMA REAL ESTATE по инвестициям в недвижимость

location
Office 128, Boulevard Plaza Tower 1 , Downtown Dubai, Dubai, UAE
person
Консультация с экспертом

Наши эксперты помогут выбрать Вам лучшее. Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок

Ваша заявка получена!
Ожидайте обращения менеджера!
Что-то пошло не так. Попробуйте еще раз.

Отправляя данную форму вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

person

Проекты наших партнеров

Недвижимость на выбор от лучших застройщиков ОАЭ

Каталог недвижимости
eclipse
от $ 545 000

Grand Bleu Tower от Emaar Properties

share
eclipse
от $ 653 000

May от Emaar Properties

share
eclipse
от $ 504 000

LIV LUX от LIV Developers

share
eclipse
от $ 509 000

Design Quarter at d3

share
eclipse
от $ 487 000

The Quayside от Ellington Properties

share