Подобрать объект
Поможем подобрать квартиру, апартаменты, виллу премиум и бизнес-класса в лучших районах Дубая с выгодой до 30%
Сообщество Arabian Ranches расположено в районе Dubailand, к югу от Downtown Dubai и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Это большой район таунхаусов и вилл.
Цены от $ 397 123
Первый взнос от 5%
60% Оплаты после сдачи
Беспроцентная рассрочка
Сообщество Arabian Ranches расположено в районе Dubailand, к югу от Downtown Dubai и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Это большой район таунхаусов и вилл, предназначенный для спокойной семейной жизни в окружении пышной зелени, вдали от шума городских улиц. Здесь есть роскошные особняки с личными бассейнами и большими земельными участками и более доступные по цене таунхаусы с частными двориками. Количество спален варьируется от 2 до 7, что позволяет подбирать идеальные дома для молодых и больших семей с разным уровнем дохода. Архитектура комьюнити крайне разнообразна: от традиционных испанского, португальского и арабского стилей до современного дизайна.
Проект развивается с 2004 года одним из ведущих застройщиков ОАЭ — Emaar. Компания известна созданием целого ряда знаковых объектов, в том числе самого высокого здания мира — Burj Khalifa. Полностью готовы две фазы проекта — они занимают площадь более 8 кв. км, включают 40 микросообществ и предлагают свыше 5,700 домов.
В 2019 году застройщик запустил новый этап строительства, Arabian Ranches 3, который добавит около 4,000 таунхаусов с 3–4 спальнями к уже существующей коллекции. Эта фаза проекта будет состоять из более десятка микросообществ и занимать площадь 30 тысяч кв. м.
Самым роскошным и крупным комьюнити является Arabian Ranches 1, которое раскинулось вдоль полей для гольфа Arabian Ranches Golf Club. На его территории есть несколько искусственных озер и престижный Dubai Polo & Equestrian Club. Сообщество Arabian Ranches 2 расположилось по другую сторону от Sheikh Zayed bin Hamdan Al Nahyan Road, а третья часть проекта строится в нескольких километрах к востоку, почти напротив тематического парка Global Village. Композиционным центром Arabian Ranches 3 станет большой парк с полем для крикета.
Виллы и таунхаусы на продажу в районе Arabian Ranches, Дубай.
Таунхаусы
188 - 228 м2
Таунхаусы
177 - 217 м²
Все три части проекта расположены вдоль многополосных автодорог в непосредственной близости от транспортных развязок. Это позволяет быстро выезжать на основные автомагистрали, связывающие различные части Дубая. До Downtown Dubai, Dubai International Airport, Al Maktoum International Airport, Palm Jumeirah, Dubai Marina и Burj Al Arab можно доехать примерно за 25 минут. Кроме того, Arabian Ranches 1 обслуживается автобусным маршрутом, который проходит через близлежащий район Dubai Studio City.
На территории каждого сообщества есть медицинский центр, дошкольные учреждения и школы: в Arabian Ranches 2 расположена начальная школа, а в Arabian Ranches 1 — Jumeirah English Speaking School. Еще несколько медицинских и учебных заведений, в том числе Mediclinic Parkview Hospital и Emirates Hospital Day Surgery & Medical Center, находятся в соседних районах, максимум в 15 минутах езды.
В зданиях общественных центров базируются супермаркет Carrefour, полицейский участок, магазины, рестораны и другие объекты сферы услуг. Проектом Arabian Ranches 3 также предусмотрена собственная школа, медцентр и торговые площади.
Основными достопримечательностями Arabian Ranches являются Arabian Ranches Golf Club и Dubai Polo & Equestrian Club. Гольф-клуб предлагает не только первоклассное поле для гольфа на 18 лунок, но и обучение для мужчин, женщин и детей сертифицированными тренерами Troon Golf Academy. В здании клуба также есть несколько изысканных ресторанов и площадки для проведения различных мероприятий.
Конный клуб оснащен несколькими превосходными полями для игры в поло и также проводит обучение детей и взрослых в индивидуальном и групповом форматах. В конюшнях содержатся настоящие арабские скакуны, которых можно взять напрокат для прогулки по пустыне. Желающие могут освоить выездку, конкур и другие конноспортивные дисциплины под руководством опытных тренеров или посмотреть регулярно устраиваемые шоу и состязания. В клубе есть собственный бассейн, спа-центр, тренажерный зал, бар, ресторан, спортивные и развивающие программы для детей и взрослых.
Помимо этого, каждое из трех сообществ Arabian Ranches предлагает уникальный набор элементов инфраструктуры для расслабления и активного отдыха. Здесь есть бассейны, затененные детские площадки, полянки для пикников, тренажерные залы, спа-центры, поля для игры в футбол, баскетбол, теннис, сквош и крикет, дорожки для бега и езды на велосипедах, рукотворные озера с фонтанами и каналы с искусственным течением. Элементы инфраструктуры перемежаются благоустроенными зелеными зонами и расположены таким образом, чтобы у жителей каждого микросообщества был быстрый доступ к локациям для отдыха и развлечений.
Дома в Arabian Ranches стабильно входят в топы самых популярных объектов для проживания семей в Дубае, причем как среди местных жителей, так и среди иностранных специалистов. Это самодостаточное комьюнити с собственными медицинскими, дошкольными, школьными и коммерческими объектами.
Arabian Ranches — один из самых озелененных участков в южной части города, дополненный широким набором развлечений и возможностей для отдыха в спокойной обстановке. При этом даже люксовые виллы стоят здесь дешевле, чем на Palm Jumeirah, в Dubai Hills Estate и некоторых других престижных сообществах, а широчайший выбор дизайнов и планировок позволяет выбрать жилье на любой вкус.
Район Arabian Ranches хорошо связан с другими частями города и удачно расположен относительно обоих аэропортов, современного центра города и популярных прибрежных локаций. Цены на недвижимость в этом сообществе росли даже во времена пандемии, а в постковидный период поднимаются примерно на 30 % в год. Особой популярностью пользуются объекты с 2–3 спальнями: ROI для них достигает 6.5 %.
Наши эксперты помогут выбрать Вам лучшее. Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок
Отправляя данную форму вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
Главный эксперт PALMA REAL ESTATE по инвестициям в недвижимость
Наши эксперты помогут выбрать Вам лучшее. Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок
Отправляя данную форму вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
Главный эксперт PALMA REAL ESTATE по инвестициям в недвижимость
Наши эксперты помогут выбрать Вам лучшее. Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок
Отправляя данную форму вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
.svg)
Наши эксперты помогут выбрать Вам лучшее. Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок
Отправляя данную форму вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
